Terdapa Dua Jenis Pemaju Perumahan di Bawah Undang-Undang di Malaysia
1. Pemaju perumahan yang tidak diperlukan lesen
# Golongan ini membangunkan projek2 perumahan yang mengandungi 4 unit rumah atau kurang dan tidak diperlukan lesen pemajuan perumahan yang dikeluarkan oleh Kementerian Kesejahteraan Bandar, Perumahan dan Kerajaan Tempatan ( KPKT ). Mereka ini dikenali sebagai kontraktor perumahan dan projek mereka biasanya tidak mempunyai infrastruktur yang lengkap seperti jalan tar, sistem saliran, kemudahan awam seperti surau atau taman perumahan.
2. Pemaju perumahan berlesen
# Golongan ini membangunkan lebih daripada 4 unit rumah dengan infrastruktur dan kemudahan yang lengkap. Mereka dikawal oleh satu akta perindustrian khas dikenali sebagai Akta Pemajuan Perumahan ( Kawanlan dan Pelesenan ) 1966 akta 118 yang memerlukan mereka mendapatkan lesen pemajuan perumahan sebelum memulakan satu-satu projek dan mendapatkan permit iklan dan jualan sebelum menjual rumah-rumah mereka kepada orang ramai. Mereka yang menggunakan perkataan pemaju perumahan yang menunjukkan perjalanan perniagaannya tetapi tidak mempunyai lesen pemaju dianggap telah melanggar akta ini.
Oleh Putera Ambo
Baca penuh Di Sini