Secara amnya, proses pindahmilik hartanah memakan masa 3 bulan (dengan 1 bulan masa kecederaan). So today saya share sikit apa yang sebenarnya berlaku dalam tempoh 3 bulan itu
1. Menunggu kelulusan pinjaman perumahan
Tempoh masa adalah > 1 minggu - 2 minggu (BNM sekarang dah makin strict so kadang2 loan lagi lambat approve)
2. Jika rumah tersebut ada sekatan kepentingan , so terpaksa memasukkan permohonan kebenaran pindah milik dan gadaian (consent) dulu
Tempoh masa adalah > 4 minggu - 24 minggu (ikut negeri)
3.Mendapatkan penyata baki hutang pemilik rumah daripada bank
Tempoh masa adalah > 2- 3 minggu
4. Proses tebus hutang pemilik rumah kepada pihak bank
Tempoh masa adalah > 2 - 3 minggu (BPP lagilah lama..berbulan2)
5. Proses perserahan melepaskan gadaian, pindahmilik dan gadaian di pejabat tanah sebelum geran baru
dikeluarkan
Tempoh masa adalah > 1 minggu
6. Bank lepaskan pinjaman kepada pembeli rumah
Tempoh masa adalah > 1 - 2 minggu
7. Pembayaran duti setem pindahmilik (adjudikasi)
Tempoh masa adalah > 1 - 2 minggu
*Ini sbg cth sahaja ya. Setiap situasi mungkin berbeza mengikut kesesuaian kes
*Rumah jns subsales lowcost mgambil masa tmbahan 3-5bln
*Rmh jns master title kpd strata title pula mgambil masa 9-18bln
Sumber JOHOR Underground Investor
Baca post asal Di Sini