Klien saya tanya :
" Kenapa ada tanah lot banglo tanpa geran dan masuk kongsi nama di jual murah murah? Tak rugi ke jual murah?"
Pandangan saya, Penjual tak tanggung kos berikut:
- Tiada kos tukar status dari pertanian ke kediaman/bangunan
- Tanah masih status Pertanian
- Tanah geran besar dibeli dengan harga RM 8 sekaki ( contoh)
- Tiada kos pecah bahagian tanah untuk buat geran individu setiap lot
- Tiada bayaran premium kepada kerajaan negeri untuk TUKAR SYARAT tanah
- Tak perlu buat taman permainan dan sub station TNB
- Ada yang tak perlu tar jalan atau buat jalan ikut saiz spesifikasi
- Tak perlu bayar IWK
- Tak perlu mohon lesen Pemaju
- Tak perlu bayar deposit Pemaju kepada KPKT
Hanya perlu tolak tanah dan sediakan tapak.
Beli harga RM 8 jual harga RM 30 se kaki persegi. Tanah saiz 2500 baru jadi RM 75,000. Murah kan?
Baca Post Asal Di sini
Oleh Nazri Mustafa Peguam Hartanah