Game untuk tanah ni berbeza dengan rumah.
Rumah lebih kepada leveraging.
Leverage your
1.Money
2.Time
3.Work
Ni untuk yang kurang modal.Tapi bila modal dah besar boleh
upgrade game.
Game tanah.
Tapi tanah memerlukan kesabaran,duit dan tenaga.
Caranya lebih kepada beli tanah murah.
Convert jadi lot banglo/rumah.
Sementara tunggu proses tu boleh cucuk tanam yang dapat hasil cepat.
Dapat hasil boleh jual dekat pasar.
Dah convert boleh terus jual.
Atau kalau nak teruskan lagi boleh terus buat rumah dan jual.
Best la kalau dah sampai tahap ni.
Moga aku dapat sampai ke tahap tu.
-----------------------------------------------------------------
Ini adalah contoh dimana kita memberanakkan tanah.
Guna teknik pembahagian Amoeba.
1 induk pecah 2 pecah 4 pecah 8.
The beauty of Land Development VS a House is :
Land :
> Beli 1 unit, boleh jual semula piece by piece.
House :
> Beli 1 unit , tak boleh jual bilik sahaja, nak jual dapur sahaja,
nak jual ruang tamu sahaja, nak jual carporch je. tak boleh.
==========================================
1 ibu jadi 5 anak. Kita jualkan anak-anak tu.
43570 kps, diberanakkan jadi lot banglo, 8040 kps sebanyak
5 unit.
Harga jualan : RM15 sekaki.
8040kps x RM15 x 5 unit = ??
Capital Appreciation ( CA ) : 290% in 9month ~ 12 month.
tqvm my friends for believe and support me.
jika tidak kerana anda, mungkin aku dah sepak tin kosong
ditepian jalan je sekarang ni ( jadi gila mereng)
Tanah ini adalah Hak Milik Bersama 6 individu lain (my
investor).
Aku cuma menguruskannya sahaja.
==========================================
Sebelum ini :
Tanah ini hendak dijual as it is basis
pada harga seketol RM435,700.
Cash buyer : 10% diskaun
Broker/REN/Introduce : 10% komisien.
Takda orang nak beli, aku develop je la.
RM600k vs RM435k.
Boleh laa tera tu.
Kredit to Faizsufi
Land :
> Beli 1 unit, boleh jual semula piece by piece.
House :
> Beli 1 unit , tak boleh jual bilik sahaja, nak jual dapur sahaja,
nak jual ruang tamu sahaja, nak jual carporch je. tak boleh.
==========================================
1 ibu jadi 5 anak. Kita jualkan anak-anak tu.
43570 kps, diberanakkan jadi lot banglo, 8040 kps sebanyak
5 unit.
Harga jualan : RM15 sekaki.
8040kps x RM15 x 5 unit = ??
Capital Appreciation ( CA ) : 290% in 9month ~ 12 month.
tqvm my friends for believe and support me.
jika tidak kerana anda, mungkin aku dah sepak tin kosong
ditepian jalan je sekarang ni ( jadi gila mereng)
Tanah ini adalah Hak Milik Bersama 6 individu lain (my
investor).
Aku cuma menguruskannya sahaja.
==========================================
Sebelum ini :
Tanah ini hendak dijual as it is basis
pada harga seketol RM435,700.
Cash buyer : 10% diskaun
Broker/REN/Introduce : 10% komisien.
Takda orang nak beli, aku develop je la.
RM600k vs RM435k.
Boleh laa tera tu.
Kredit to Faizsufi